第二天一大早霍海便和谭大志来到县城，与曾伟华他们在酒店客房里开了个小会，商议他们草拟的公司组织架构以及相关制度草案。首先审议的是公司组织架构。
营业执照上已经注明了这家公司的全称是南安省康达房地产开发有限公司。周老爷子把自家永华酒店的一间房子作为公司办公地址，注册时的那些公司章程是面子货，准不得数。
这公司就两股东，一个是霍海，一个周老爷子。霍海年纪太小，所以董事会成员便成了霍老爷子和周老爷子。公司初创，业务简单，没必要搞出太复杂的组织架构，所以董事会下边便设总经理，霍老爷子挂名董事长总经理，霍海直接管事，行使董事长总经理职能，总经理下头再设两名副总经理，曾伟华占去一个位子，还剩一名副总职位，虚位以待。财务部单独独立出来，直接归属总经理直管。
下设四个部门，营销策划部，工程管理部，企业管理部，总经理办，以及一名法律顾问。营销策划部下分营销部和策划部，工程管理部下分设计部、工程部、装修部、预决算部，企业管理部下设行政部、后勤部、公关部。
霍海想了想，觉得不合心意，便在纸上信手划出一个全新的组织架构图。董事长→总裁→副总裁，副总裁两名，一名副总裁分管业务开发板块→高档商住中心管理部、白沙开发区产品管理部、资本运营部，一名副总裁分管管理控制板块→营销策划管理中心、招标采购中心、工程管理中心、成本控制中心、人力资源管理中心、设计研究中心、法务合约部、总裁办公室，单列一个财务管理中心，归总裁直管。
霍海抬头对大家道：“两名副总裁，曾伟华出任副总裁，分管管理控制，李斛出任工程总监，你们两个商量好招聘人才的相关要求条件，张永红暂时在业务开发这一块帮忙，暂时每个部门招三个人，办公室招一个女秘书就可以了，法务合约部也只需要一个经验丰富的法律顾问。
我们并不是局限在这个小县城的，只是因为这是我的家乡，我就必须来当这个未来的大地主，以我的想法来开发家乡的房地产，免得被其他人搞得乱七八糟。只等这里的事情上了轨道，我们就要向省城向京城进军，未来肯定会有分公司，区域子公司以及参股公司。现在的组织架构只是一个最初的框架子，等业务壮大了，再好好重新搞一份。”
他们三个仔细在心里揣摩霍海弄出来的组织架构，觉得明显比他们搞出来的更加清楚鲜明，职能与分管事情不会发生过多的重叠，不由得暗暗佩服，纷纷点头，表示认可。
霍海在进酒店之前已经给魏国庆和封玉品打了电话，不多时，魏国庆和封玉品就一前一后地进来了。霍海便把封玉品给大家做了介绍。
随后霍海询问魏国庆，是否愿意来地产公司当一个业务主管，月薪定为八百，按业绩还有奖金提成。魏国庆犹豫不决，道：“小老板，不瞒你说，我把房子卖给你了，是想着去跟朋友做生意。闲着时候帮帮你联系一下那些房屋老板，这个没问题，但是要我天天上班，恐怕没办法了。”
霍海笑道：“那你准备做什么生意？”
魏国庆面露难色，有点不愿意说，霍海见状便道：“呵呵，商业机密是，行，我也不拦着你发财，你就当一个兼职业务员，保证在我们需要你出面的时候你能在场，底薪只有三百，加业务提成和奖金，怎么样？”
魏国庆想了想道：“小老板，既然你这么说了，我也不推辞。嗯，也不瞒你，我是要和我这朋友一起去挖矿！你知道吗，在野熊乡发现了一个锑矿，就是我这朋友一家人发现的，他们在山上发现了矿苗露头，拿去省里化验，确认是钨矿，品位还不错。本来我这朋友想搞个私人窑子偷偷挖，但是我觉得要搞就要搞大的，花钱去搞勘探，去办好正式手续，把采矿权也买下来，这样的话名正言顺。这投资很大，不过呢，肯定能赚大钱，是？”
霍海拧眉沉思，努力回忆重生前的那些久远记忆，有关这个钨矿的些许记忆渐渐地浮现脑海，自己曾在大学里看过一篇报道，报道上说这个钨矿很怪异，就像一根细带子，从地表成四十度角倾斜向下，一直延伸到距离地表九百米的深处才出现一个超大的成矿体，可开采储量有十万吨。
报道里还说这个钨矿在被发现之后，当地一些农民私自投资开采，购买炸药雷管相关机械，顺着矿脉挖下去，由于这条矿脉很细小，每采掘一米，仅能得到十几公斤钨矿石，导致亏本，被私自转让，接手的人继续挖，依旧亏本，这样一直转手几十次，参与进来的全部血本无归。
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后来南安省宜沙市金属矿业公司取得了市里批准的勘探权，投下巨资进行勘探，一直钻探到六百米深，依旧一无所获，最后得出结论，这里不具备形成地表富矿的地质条件，宣布放弃。直到1999年，宜沙市金属矿业公司破产倒闭，02年有两个浙江老板坚信这里一定有大矿，花钱买下勘探权，进行深部科学钻孔探矿，花费了数百万巨资，耗时三年，终于钻到了成矿体。
而此时钨矿的价格狂飙猛进，一吨钨精矿最高时达到十多万，这个成矿体的经济价值数十亿！这两位浙江老板马上趁机扩股增资，成立了一家大型矿业开发公司，两人各自得到数亿现金，一夜暴富！
这个钨矿藏就好比一根金线吊着一个宝葫芦，后来就传出了这句流传甚广的话：“金线吊葫芦，发财莫糊涂。”
一想到此，霍海不禁苦笑，这个大宝藏还真是个害人不浅的玩意，谁沾上谁倒霉。便道：“魏老板，你如果信我呢，建议你最好别玩，就算是要搞这个，也别把钱都投进去。”
魏国庆连连摇头：“哎哟，小老板，你这就不知道了。这钨矿最值钱啊，只要顺着矿脉挖下去，那钱就哗哗哗地滚进你的口袋了！”
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