“我代表我老爸问的。”
“嚯嚯，你还是个小老板啊，看得倒挺准。告诉你，我这里地段好，门面空转都要两万块好处费，出得起价就谈，出不起价请走人。”老板点起一根烟，重重地吐出，“告诉你们，这店子生意好着呢，如果我不是想转行做其他更赚钱的生意，谁都别想顶下这个店！”
霍海走到老板跟前，把身上的背包拉开，十几叠百元大钞，这老板顿时面露惊愕，神情立即恭敬起来，站起身，邀请两父子进来坐，慷慨地奉上两瓶矿泉水：“来来，两位，大热天喝瓶冰矿泉水！”
给霍爸爸奉上香烟，霍爸爸也客气地转送他一只，这老板拿出的是普通的长沙烟，而霍爸爸拿出的却是霍海从省城带回来的大中华。这老板顿时脸色更加恭敬了。
“老板贵姓？”他客气地问霍爸爸。
“免贵，姓霍，你贵姓？”
“小姓魏，魏国庆。”魏国庆道，“霍老板，如果你真心想顶下这个店子，我可以再稍微降一点价钱，两万五的货，再加一万块门面转让好处费。这栋房子就是我自己的，房租我也可以比隔壁几家的少三十块一个月，只收你们七百七，其他店子都要八百块一个月的。”
霍爸爸扭头看着儿子笑。霍海也不跟他绕弯子，直截了当地道：“魏老板，如果我们想把你这栋房子都买下来，你要多少钱？”
“什什么？你你们要买我这栋房子？”魏国庆大为震惊，“这个，我没想过要卖房子啊！”
“你缺钱吗？”
“缺钱？不，我不缺钱，我开这个店子，怎么会缺钱！”
“你说你去要做更赚钱的生意，那肯定需要更多本钱，你真不缺钱？”霍海笑得很阴险。
魏国庆有点恼了：“就算是缺钱也不会卖房子的！这是祖业！”
“哦。祖业？”霍海把屋子四下张望一圈，“这房子顶多建成五六年，是你亲自建的？”
魏国庆被霍海的话给噎了一下：“呃，是我在老房子基础上重新盖的！”
“这不得了，你把祖业推了，毁了，重新建的，为啥推了毁了，因为它太久太老，建新房比老房子漂亮！”
霍海看到魏国庆张嘴欲说话，马上接下来一句话就堵住他的嘴，“你可别说这块土地是你祖业啊，新华夏一成立，所有土地归属国家，个人只有使用权，没有所有权。”
即将出口的一句话生生给堵了回去。魏国庆哑口无言，重重地挪动一下凳子，没好气地道：“我建这房子，在87年都花了一万多，绝对没可能卖的！”
“哦，87年花了一万多，那现在这房子能值多少钱？”
“现在一万多连套两房一厅都买不到，我这里三层楼，一楼三个门面，楼上四个小套间，你说能值多少钱？”
“十万块？”
“哼哼，十万块，做梦都别想买得到！”
“那二十万总买得到了？”
魏国庆面露惊讶：“二十万？哈哈，我拿十万块就能在郊区建栋最漂亮的四层楼，还能剩十万，哦，不对，我这里三个门面，每个门面每个月六百五，一年就能赚七千八，三个门面一年就是两万四，十年就能赚二十四万房租钱，傻子二十万才卖呢!”
霍海眨巴眨巴眼睛：“魏老板，刚才你说门面是八百块一个月，怎么现在是六百五啊？”
魏国庆老脸一红：“明年就会涨价到八百！”
霍海伸出三个指头：“三十万，卖不卖？”
魏国庆嗵地站起，震惊不已。
“魏老板，这房子的确十年能赚二十万房租，但是那得十年时间才能赚二十万，而你如果有这三十万本钱，你说你能拿着它们多赚多少钱？本钱越足，底气也越足，胆子也越大，生意也做得越大，利润当然也就越多了！对不对？”
魏国庆的眉毛鼻子急促地颤动，好半晌才一屁股做到凳子上，低头说道：“不行，不行，我得好好想想，好好想想。”
霍海拿起矿泉水，狠狠灌了一口，道：“魏老板，你跟这些周围人家都很熟悉？”
魏国庆点点头：“嗯，家家户户都熟悉，都认识。”
“那你有没有听说过，谁家想卖掉房子的？”
“有，拐个弯巷子里进去二十米，有栋老式木板屋，屋主人姓康，嫌这里太吵太乱，又没钱改建新房，想卖掉后去郊区建新屋。不过就算他们没有当街门面，也要价不低，有人出价八万，但他家要十四万才卖。”
“哦，整个占地面积有多大？”
“我家是三个临街门面，他家是在小巷里有两个小门面，房租才两百块一个月，论全部占地面积差不多，他家后院比我家长些。”
霍海仔细思索一会，看看老爸，老爸却眯眯笑着，一言不发，他要好好看看自己这个妖孽儿子是怎么谈几十万的买卖的。
霍海沉吟片刻，道：“这样，魏老板，你地面儿熟，我们雇请你去做个调查，你把这一片有私房的人家都走访一遍，好好问问他们，如果有人买他们的房子，他们要多少钱，如果有人坚决不卖，你也记录好。给你三天时间，你把这些调查资料整理好，我们给你五十块一家的调查费，一定要调查准确。等等，我给你写一下调查内容。”
霍海掏出本子，扯下一张纸，写下：户主姓名；家里几口人；户主工作单位（个体户也请写上）；楼房结构（木板屋还是红砖屋）；建筑面积；是否有卖掉房子的想法；如果没有，请问什么原因不卖房子；如果愿意卖，最少要多少钱才卖。
魏国庆一听每调查一家能拿到五十块的报酬，看了一下霍海写的调查内容后马上答应下来，这些信息对他来说，太容易了解到了，这些可都是老街坊邻居啊，自己跟大家关系一直很好，三言两语就能问出来。
霍海再次强调道：“魏老板，情况一定要摸准确，一定要真实，而且暂时不要对其他人说有人想买他们的房子，你要做的就是调查清楚。每家五十块，我们先给你三百块定金，嗯，最好是你能画一个这一片房子的分布示意图给我，”
：大年初二第一更，祝各位蛇年大发！
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