第七十一章 窑通

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第二天上午,谷秋与刘金花县长直奔窑通县达到窑通县,刘金花为了公事公办将谷秋安排在招待所。以往谷秋住在她家里。这次不同,谷秋是投资者的身份。
当天下午,刘金花拿着相关资料到招待所想跟谷秋通通气。
“这是城区示意简图,”刘金花指着地图,“空着的房子,闲置的土地,倒闭的工厂,主要是这里……还有这里。我已经和县里相关领导谈过,同意你从这些地方挑选。”
谷秋仔细观察城区简图,有几处地方很不错,将来升值利润庞大。
“您决定。”
“小秋,我很高兴你的信任,但在商言商,因此我不能帮你做出决定,只有建议。”刘金花神色严肃起来,“要说我们的关系,那是无话可说,但涉及到工作,则一是一二是二。这些地任你挑选,前提是你的款也要同时兑现。”
谷秋随意地挑选了几处房地产,既然是原则,他没理由为难刘金花。刘金花皱起眉头,显而易见谷秋是在帮她,不在意房地产的位置和具体情况。“你在乱点鸳鸯谱啊?小秋,你帮忙我能理解,也很高兴,但是,这不是你我私人交涉,我代表县政府与你商谈,涉及到投资利益,你不能随心所欲。”她说。
“地方都不错,潜力无限。”
“蒙我?我虽不懂经商,对房地产市场也不陌生,尤其是县房地产。你选中的这几块房产地产暂时升值利润有限,短期内你甭想赚钱。”
“一旦机会来了,这些地产房产都会随着市场不断升值,利润庞大,几千万上亿不奇怪。”
刘金花说服不了谷秋,叹道:“也许,我不该找上你。小秋,既然你决定了,我就要提钱的事,原则上双方签订合同,款到账后县里同时给你房地产相关证件。”
“好,你们估价后联系卫延臣,他会按时把钱打入县政府的账上了。具体商谈卫延臣负责,他全权代表我。如果县里觉得还有土地房产要再出让,随时告诉卫延臣。”
“好大的口气啊,你好像拉开一张大网铺天盖地洒下来,”刘金花的心在砰砰巨跳,“小秋,据我所知古苑收入虽然客观,开支也大,玉轩饭店效益不错但刚开业不久,唯独岚雅堂财源滚滚,可是你投资蓝河村数额不少。按说你手里没钱,你哪里来的钱大肆收购房地产?”
“我有钱。”
刘金花盯着谷秋的脸庞,半晌道:“尽管我不知道钱从哪里来,但确定你有钱。”抿了一口茶又道,“小秋,砖厂、水泥厂、无线电厂你觉得选在哪里合适?县里的意见是尽量在郊外建厂,免得影响居民休息。你看地图,主要是这几个地方。”
“我尊重县里的意见和决定。从经营的角度,及原料使用而言,砖厂和水泥厂设在郊外,就地取材很方便。”
“那好,就这么定了。小秋,你的豁达态度给县里带来极大地活动空间,如果每一个投资商有你的上爽快善解人意,事情就简单多了。现在我们谈谈无线电厂,我建议使用原来倒闭的五金厂,位置在县东南方一带,这里交通便利,环境也不错。厂房是现成的,简单的改装后能投入使用。”
“可以。”
“我这里有份关于无线电工人培训的计划,最近就可以培训,技术人员过两天到无线电厂报到。食宿、生活用品等用费开支……”
“呃,比照岚雅堂员工。”
“大气!”刘金花动容。谷秋财大气粗,手下员工待遇高于国营单位工人。比如员工培训期间,工资照常发,食宿、生活用品单位负责,员工不花一分钱。这条件在省城也不多见,除非是国营单位,何况在县城。“待遇过于优越会让县城震动,疯狂,引起负面影响,一旦其它单位工人闹着比照办理,是祸不是福,县里就被动了。我建议家在县城的人员不提供食宿及生活用品,外地人员食宿提供,生活用品照发,但需交纳一定的钱,当然不是现在交钱,以后上班在工资内适当地扣除。”
“我没意见。”
“鉴于你过于爽快态度,今天到此为止,下次再谈。”刘金花说,一瞥满脸愕然的谷秋,摇摇头道,“我代表县政府与你洽谈,希望给县里带来投资利益,同样要对你负责。你现在哪像在商言商的生意人,虽然县里没有漫天要价,你也没有就地还钱。这样吧,给你两天时间去实地考察了解具体情况,了然于胸后我们再谈。”
“不必了吧,我……”
“行了,就按我说的去做。不过你要有思想准备,今天我代表县里跟你沟通,下次商谈不止我一人出面,一经商定难以更改。明天县里派车载你去实地考察,两天的时间估计紧促,必要时延长你考察的时间。”
“一天够了,不用麻烦派车,我自己去。”
“如果我不了解你,肯定会同意,可是,我非常了解你闲云野鹤的个性,谁知道你糊里糊涂跑到哪里去呢。为了促成这次投资县里很重视,你说,我会同意吗。”

谷秋虽不赞成也别无选择,接下来的两天在县里两位同志的陪同下,走遍了他欲购买的房产地产,实地考察了解无线电厂,以及砖厂水泥厂建厂地皮。两位县里同志也够实诚,完全遵照刘金花县长的要求,寸步不离地跟着谷秋,绝不放谷秋离开视野,并不遗余力详细介绍相关资料,供谷秋了解及进一步观察。谷秋极力忍耐着折磨,听着两人一天到晚喋喋不休,两天来他说了不到十句话,沉默寡言三缄其口。
第三天卫延臣赶到窑通县与谷秋汇合,并亲自实地考察。第六天双方进入议程,顺利地达成一致签定合同,县里拿到了款,谷秋拿到了房地产证件,皆大欢喜。与此同时无线电厂、砖厂、水泥厂工人展开培训。按说,剩下的事是谷秋发挥了,然则三厂建设关系到县里的财政收入,及待业人员安排。因此,县里时时刻刻关注着,随时随地配合卫延臣,提供诸多帮助。
这天,刘金花惊愕地望着卫延臣:“什么,你是说无线电厂提前启动投入生产?你们接手五金厂没几天,仓促上马妥当吗?”
“通过这段时间准备,前期准备工作基本到位。机器设备我们引进德国的,厂房一旦改装完成,就可以投入生产了。”卫延臣说着一笑,“其实,应该说是电器厂才对,只是我们目前技术人员缺乏,逐渐发展吧。”
“规模呢?”
“在我们的计划中,使用原五金厂的老技术员。咱们县的技术员我们了解过,大概三十来人,每人带两个徒弟,那就是六十余人,加上其他人员,应该突破了百人大关。这是第一步,一旦初步见效,随即会扩大生产量,工人数量需求成倍增长。应该说刚开始规模有限,但与日俱增,前景可观。”
“这些你们都在培训计划中提到了?”
“是的。同时还提到,如果发现工人不符合要求,”卫延臣略微迟疑,“或者不遵守厂里的规定,立即被辞退。刘县长,我知道谷秋跟您的关系,但是,在商言商,这是私人的厂子,亏损了自己要担着,不像国营厂有政府担着,希望您能理解我。工人的合同期限五年,工资待遇相对比国营厂职工高,这不是挖县国营厂的墙角,想帮助广大职工,因此我们宁可少赚些。这也是我们来窑通县办厂的目的。”
“虽说对县里其它厂子有影响,但未尝不是某种契机,”刘金花若有所思,“你们的计划书副本我拿回去,与县里的相关领导通通气,不出意外县里会支持你们。”
“谢谢刘县长您的理解!计划书副本已经给您准备好了。”卫延臣将计划书递给她。
“应该是县里谢谢你和小秋”刘金花说着翻阅计划书,一边说,“县里大力支持你们,尽可能给你们提供方便。我想你们应该想到,也能理解,毕竟我们迫切希望县里能发展起来。哦,计划书某些细节需要进一步协商,因为你的计划书给国营单位带来的不仅仅是一二分影响,而是七八分。”
卫延臣沉吟道:“刘县长,如果私人的公司采取与国营单位相同的工资待遇,相关规定等等,肯定是亏损的,因为国营单位的工人,吃的是国家饭碗,性质是不同的。刘县长,有些我们可以让步,有些不可以的。让步了我们血本无归,县里也得不到任何好处,双方无利可图都是输家。”
“你们打算做哪些让步?”
“用人制度不会变,其余的可以继续商量。”
“好吧,我支持你们,相信县里最终会理解。”刘金花笑笑,“也许你们在省城关系多,人际关系处理简单。在县里不同,大家的观念比较落后,很多事处理起来繁琐复杂。有些事我只能向县里提出建议,却没有抉择权。”
卫延臣没接口,这本不该是他所能解决的问题,也学着谷秋三缄其口。然而让卫延臣意外地是,谷秋不该开口时却打破沉默:“改革开放迫使我们推陈出新,指挥者需要具有高瞻远瞩、大破大立的魄力和勇气,目光如豆畏手畏脚谈何改革。”
“小孩话,政治这里面水比你想象的深得多,我沉浮多年都适应不了。”刘金花笑笑摇头。
可是,两天后县委书记调走,刘金花坐上窑通县第一把交椅。她和卫延臣内心有数,这是谷秋的杰作,但两人想不通的是,谷秋素来蔑视权钱,为何这次一反常态呢。如果说是为了帮助刘金花实现理想,也能说得通,问题是他们了解谷秋,肯定谷秋不是为了她。
无论如何给刘金花提供一展抱负的平台,在她的大刀阔斧整顿下,窑通县迅速在变,谷秋巨额投资刺激了其他商人,纷纷踏上窑通县这片土地。与此同时谷秋介绍来的商人纷纷投资窑通县。窑通县如待嫁的闺女,吸引了无数人目光。
谷秋不告而别,悄然离开了窑通县。
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