深秋的北京，天气干冷。
大风刮过，秋叶刷刷地掉在地上。
在CBD的某幢高楼里，龙天集团的总裁办公室，却一片火热。
办公室并不豪阔，甚至有点拘谨。檀木制成的大班台上，除了液晶显示屏，就是一面联合国旗帜，一面嵌着与国家领导人握手的照片的镜框，一摞文件，一个呼叫器。右边墙角，是一面潜龙腾渊的木雕。
此时，大班台后的老板椅空着。段小若坐在会客厅的中间，仰靠沙发，一副聆听大计的神情。他左边是副总裁白楠，右边是H公司总经理萧樯，两人脸上都挂着多年如一日的忠诚。
“老大，来者不善啦。这两年我们致力于全国扩张，对大本营反倒有点疏忽。现在全国地产巨头，齐刷刷地杀进来，对我们的地位真还有点威胁。那个远通，凭什么出32亿？还不就是为了一鸣惊人。要说，那地价，怎么做也是亏。可他还是抢，可怕呀。”萧樯情绪有点激动。
“对远通来说，现在赚不赚不并重要。重要的是，怎样制造影响，怎样把资产做上去。据说，这大半年，他们就拿了两千万平方米的土地，大多是高价拍卖所得。他们的策略是全国撒网，分散到数十个一二线城市。这样，与各地政府谈判的机会要多一些，空间也大一些。当然，他们也有重点，像H市这样高成长性的城市，他们必然是不惜代价，重拳出击。而且，据我观察，他们每到一个重点城市，总是缠着当地的领袖企业，出尽风头。我想，这大概与他们处于上市运作的话题期有关系吧。”白楠看问题显然比以前更老道了。
段小若点着头，不置可否。在他脸上，永远难以找到明朗的答案。
“老大，说来也蹊跷，这次水产市场拍卖，我稍一迟疑，牌子举到一半，拍锤就落下了。那一刹那，我真有点被耍了的感觉。当然，冷静下来，也觉得这地不要也罢。那阵势，太吓人了，老大。”萧樯口口声声喊着“老大”，很亲切，也很准确，直击人心。
段小若眼神和煦地看着他，似乎有鼓励说下去的意思。
萧樯顿了顿，又说道：“我觉得，老大，该发发力了。咱们今年在H市一块地都没拍得过，黄金地块全被那些外来大爷们抢去了。这样下去，对我们很不利呀。北京、上海、西安这些城市固然重要，但要把量冲上去，还得靠大后方、根据地。再说了，咱们上市，也还得依靠……”
段小若抬抬手，把目光转向了白楠。
白楠并不想多说什么，她知道，要说的，小若都心若明镜。但既然是讨论，就说说吧。“萧樯说的有一定道理。有人说H市永远是龙天的提款机。我觉得，应该分阶段看，以前是起跑道，现在是助推器。不管怎样，H市对龙天的战略地位都是极其重要的。不过，也不能短时间透支太多。资金链和负债率都是需要注意的。目前，龙天在H市还有4000亩地，够开发5年了吧。远通现在在全国10多个城市有开发，加上储备项目，达到了30个城市。而我们在全国只有6个城市，市场空间很小，如果有条件，我们完全可以多发展一些城市。这其实是个资源配置的问题。”
“白姐，远通的模式，与我们是不同的。他做的全是快销产品，以规模取胜。而我们更多是瞄准高端，所拿的地，无一例外都有较好的资源。他们做广度，我们做深度，每个城市都可以安营扎寨，做到前几名。”萧樯笑笑，发表了不同看法。
“呵呵，龙天这么多年，都是稳扎稳打。现在趁着市场好，可以多占领一些城市，然后再重点深入。说实话，每个城市都有自己的地头蛇，短时间要去抢份额，还是有难度的。不妨先抢点。当然，H市不一样。”白楠永远会照顾到别人的意见。
段小若摸着下巴，认真地听着。见白楠戛然而止，便笑了笑说：“关于具体战略布局，战略中心正在和一个咨询公司合作，很快会拿出报告来。我更感兴趣的，是你们的感觉：远通真就那么可怕吗？”
“反正有点嚣张，似乎谁都没放在眼里。”萧樯有点不满。
“龙天倒不需要他放在眼里，关键是市场。今年他们的销售情况怎样？”段小若看了看白楠。
白楠赶紧道：“他们的全年计划是200亿。现在看起来，问题应该不大。而我们实现100亿的年度目标，也没问题。”
“在H市，今年主要是拿地。据说明年会多盘同开，卖到40亿，达到我们今年的水平。”萧樯推了推眼镜。那闪闪发亮的高级镜片，透着职业经理人最大程度的焦虑。
段小若脸色沉了沉，缓缓说道：“事实上，对于远通，我早有关注。这是一个极具野心的企业，早年靠大面积的危旧房改造发家。多年来都以低价策略攻城略地，迅速构建了自己的战略版图。掌门人华震天，几年前就在一起切磋过。当时王石等人发起了中城房网，影响巨大，他参加了两次就扬言退出，要自立门户。果然，后头更是捣鼓出了一个中建联盟，网络了一批小开发商，在楼市兴风作浪。他还拉拢过我，可是段某人已拜了王石的码头，不愿更改门庭。后来，我们便再无接触。”
段小若的眼光投向窗外，似乎想起诸多往事。顿了顿，接着说道：“这些年，早过了启蒙阶段的地产江湖，不再有话语上的门派之争。大佬们专注于自己的财富帝国，拿地、扩张、上市、财务报表，一年又一年，地产股越来越热，富豪榜上的地产商也越来越多。似乎一夜之间，全世界的资本都聚向了中国地产业，到处都听到哗哗的银子在流动。华震天再也按捺不住上市的冲动，开始了最后一轮冲刺。据说，他办公室贴着巨幅的中国地图。他没事就在地图上描了描去，每有捷报传来，就贴上一面红旗。他每天的最高指示就是：拿地，拿地，拿地。但他并非不问价格，一味蛮干，他会充分利用各种游戏规则，把成本控制到最低。拿他的说法，就是：没有拿不下的地，只有拿不下的人。”
段小若看了看两人，又神态自若地说：“现在，他终于杀到了H市。而且，一来就跟我干上了。”
“据说华震天是赌徒出身，早年还被人砍过一根手指。”萧樯忍不住插嘴道。
“有很多种说法。最离奇的说法是，他是澳门赌王的私生子。他母亲是一个发牌女，长得颇有几分姿色。当赌王得知她怀上了自己的龙种，便给了她一大笔钱，把她逐出了赌场。谁知这是一个烈女，回到广州老家，更是把孩子生了出来，从小向他灌输自己的血泪史。给他取名华震天，就是希望能做一番惊天动地的大事，为母雪耻。华震天长大后，果然不凡，十多岁就混迹在港澳一带，还做过一段时间的老千。哪知在一次赌局中被人识破，砍了手指。这一刀彻底改变了他的命运。逃回家后，他决定做一个正常的人。这时恰逢恢复高考，他发奋读书，居然一举考中，毕业后被分到一国营企业。生性不安分的他，没干两年，就出来闯荡，包工程，搞建筑，最后玩起了房地产。一玩，就玩出了一个远通集团。真的惊天动地了。呵呵。”段小若说到这里，得意地笑了。
“段总像在说书一样。那根手指，我听到的版本，是拖欠民工工资，被民工砍了的。据说那一回，差点……”白楠不好意思说下去了。
“差点被阉了，”段小若接过话头，“每个英雄都有传说嘛。”
三人一阵大笑。
笑过之后，段小若站起来，来回走动着。两双眼睛也跟着他转来转去。
“不管怎样，从现在来看，我们的发展比远通整整晚了两年。但事实上，我们起步比他早。也就说，在本来可以高速发展的几年，我们耽搁了。当然，也可以说我们是稳健经营。现在，我们也开始扩张了。但什么样的速度，才是合适的呢。远通这两年，业绩每年翻番。那我们呢，我们应该保持怎样的速度？”
他看了看两位，继续说道：“我不追求什么奇迹，但以我们的基础和实力，完全可以实现跨越式发展。还是老人家那句话，胆子可以更大一点，步子可以更快一点。”忽然，他停下来，大手一挥，“华震天能做到的，难道我段小若不能做到吗？”
白楠睁大了眼睛。她很少看到他这么激动过。要是萧樯不在，她真想上去抱抱他。这么多年，她太懂了。
萧樯也愣着了。他分明感到，一场风暴已经来临。
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