第四十章 狂风暴雨下的春意盎然

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这个月对于猪八戒们来说简直就像是经历在地域十八层般的炼狱,坐立难安,寝食无心,无数的质问电话枪林弹雨一样的射向了各个售楼部。有的开发商被客户起诉上了法庭,有的开发商因客户情绪激动,难以自制发生了流血惨案,有的开发商则被客户的漫天责骂避得悬崖绝路,还有的开发商更直接,他们接到的是一个又一个的退房要求。
谁也没有料到,一个月前还蒸蒸日上的房地产行业,还呼风唤雨的开发商们,现在一个个早已是狼狈不堪,心力交瘁。但是,有一个怪现象责让所有的猪八戒们都感到奇怪,因为尽管如此狂风暴雨,尽管各种负面消息接踵而至,但是,但是,他们的房子仍然好卖,房价依然坚挺,卖出的房子是退掉的房子的好几十倍甚至是上百倍,而且有的房子是这边刚退,那边马上就有新客户接收。没人能看得懂,猪八戒看不懂,铁扇公主更看不懂,可能只有观音菩萨能看懂。
由于近期正处在风口浪尖上,猪八戒没有像以前一样小批小批放房源,每次推出的房子都超过了200套,价格上面他做了一个小手脚,现在所有的房子都是报的区间价,不报均价,而且后一批次房子的价格区间绝对比前一批次的范围大,比如这批房子价格是5200—5500,那下一批房子的价格则是5150—5800。
对于猪八戒的顶峰作案,铁扇公主看不明白,只是下意识的题型猪总现在是特殊时期。猪八戒反倒过来给铁扇公主安慰:“放心好了,现在虽然各种不利于开发商的信息漫天飞,但并不表明政府就是要真正的对开发上下黑手,你没看见我们现在的房子还是一如既往的好卖么?”
铁扇公主又问:“那为什么后期的房子最低价还比以前的低呢?”猪八戒得意地笑起来:“你是只看其一,不看其二啊,最低价低了,但是我们得最高价则高了,如果以前的房子大多集中在5300,那我们现在的房子则是大多集中在5600,你说我们是涨还是跌啊?”
“但为什么偏偏要把最低价调低呢?”
“呵呵,这你就不懂了吧,这就叫顺应天意!”猪八戒满脸的春风经过一个月的阴霾,又重现出现在他那猪脸般大的横肉上。
该排号还得排号,该摇号还得摇号,该收诚意金还得收,反正,一切的一切,该干嘛还得干嘛!每天来到金田南庭售楼部咨询的客户仍然是络绎不绝,每次开盘到售楼部连吃带睡排队的一次比一次多,销售员每个月底在数提成的时候,依然是笑得那么灿烂,换手机、换车、换房子,有了钱了,咱干销售的照样能像大老板一样生活!
房产广告还是那样想洪水一样迅速占领着各大媒体的版面,只是在广告字眼上比以前斯文了不少。这边看报纸的人特有趣,一边在看报纸上各种曝光揭黑的文章,一边在飞快的浏览者上面的房地产广告,继续搜寻哪个楼盘最适合自己。

沙僧康复出院后,继续回到工作岗位上埋头苦干,不过他每天早上做的第一件事情就是看报纸,阅读着那些激动人心的文字,沙僧笑了,已经好长时间没有这样开心的笑过了,他好像是一位钢铁般的斗士,在占领敌军阵地后,高昂着头把军旗插在了城头之上。
但是,占领了土地,沙僧仍然只是一个需要不断斗争的士兵,他没有足够的实力来让敌人彻底臣服,于是,他又扛起枪、背起炸药包,继续开始了漫漫的买房长征路。
白龙马在经历了大喜大悲过后,现在已经是心定神和,而且上个月的风波虽然让他和他的投友们还是哆嗦了好几下,不过惊慌过后,更多的是高兴,因为二手房门店还是那样门庭若市,想买白龙马房子的人还是一波接一波,白龙马隔一天就把报价提高一次,但无论现在别人报多少价钱,他就是不买,投友们就问了:“现在政府监管的这样厉害,而且银行也对中介公司的办事流程把控的密不透风,好多人抛售房子都来不及呢,你还要握住不卖,你这不是顶风作案吗?”
“兄弟,别着急,再大的风浪上面有人顶着,你看现在政策那么厉害,更多都是针对开发商的,但是现在开发商生意怎么样?还不是那么红火!这说明什么?这就说明了好多东西都没来真的!”
唐僧通过各个线报反馈回的消息,以及房管局每天上报的备案信息,发现这段时间的交易量还是在增加,不过开发商们精神状态好象都受到了或多或少的影响,都在向记者们抱怨说受到了惊吓,主要是客户们对售楼部提出了更多的“宝贵意见”,弄的人心惶惶:“不吓你们行吗,不吓一吓你们,那我就要被吓了,呵呵。”唐僧随后又向各个民意搜集单位的领导们要了些反馈信息,大家都说这段时间老百姓的投诉电话直线下降,骂人的少了,泄愤的也少了,让唐僧高兴了好几天。
不过,唐僧并没有收手,按照计划,他还要进行第二波信息缓和,他立刻和国土局、规划局的同仁们商量了一下下一步具体操作计划。
猎人又来了,不过现在猎人虽然还是端着枪,但并没有把手指抠在扳机上。报纸上的文章说,据房管局统计资料显示,锦城市目前可售房源存量还想当的大,特别是二三环之间的宜居地带都还有很多各种类型的住宅产品。
而规划局的信息则说,锦城中心城区的房屋将向高冲刺,目的就是为了为更多老百姓提供更多住房。还有国土局,锦城三环路以内的土地供应每宗土地将不会超过200亩,就是为了能让更多的开发商获得更多土地,为老百姓见更多的房子,按计划锦城将会在六大城区和各个郊县推出数千亩的土地。
这个信息和第一波的信息有些雷同,但是更细更准确的描述了政府的动向,就是为了和前面有个呼应,再次让老百姓从精神上得到鼓舞和安慰。
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