正月头几天，猪八戒足不出户，独自在家精心的盘算着一个头彩计划，他要用最快的速度，最吸引客户的方式，在竞争对手包括政府都还没有反应过来的瞬间，就将可能分流的客户拉到金田南庭。这个计划的核心关键就是兵贵神速，李代桃僵，唯马首是瞻。
大年初六，新年开业的前两天，猪八戒召集营销部所有得力干将组成了猪年头炮突击队，进行周密的兵力部署，制定了详尽的营销方案，并由他亲自给这次方案命名为“借船出海，赢取头彩”行动。同时，他又立刻安排各路广告公司对这次方案做出了实质性的稿件。另外，猪八戒分别给年前就商量好的孙主任们去了电话，通通气，告知自己要如何如何，要他们把最醒目最好的版面留给自己，并且一再强调，这是一次铁定的双赢合作。
大年初七下午，各路人马经过一个通宵的浇水施肥，已经结出了累累硕果。看着眼前一桌丰盛的“大餐”，猪八戒面无表情的告诫大家：“现在是体现各位优秀执行能力的机会，希望大家务必把握住！”其实他心中暗自窃喜，平常没有在这些兄弟姐妹们身上白花力气，出来的东西他本人应该是相当满意。在这桌大餐里，包括2道开胃菜，6道凉菜，12道热菜，2道主菜，但单单缺少了一道头菜。先不说猪八戒这个计划是个什么来头，里面到底有什么道道，猪八戒说了不要问为什么，因为就他本人来说，估计也说不清到底为什么，所以他不会告诉你原因的。
只好来看看这一桌大餐的菜品：
2个开胃菜，是两篇带有公文性质的告示，均为整版。一篇名为“关于金田南庭经济型适用住宅建设进度的公告”，是在初八开张那天发布在锦城商报上面，三天后原文重发；另一篇是“金田南庭部分限价房源的限量申购条件说明”，开业后第三天也就是正月初十发在西部都市报上，三天后原文重发。为什么两篇文章中间要隔一天？而且三天后又要重发？因为据密报，初九有好戏，而且隔三重发是锦城部分重要民生文件的流行发布方式。2篇文章无论从写作方式，排版格式，还是用词用语都跟政府发的文件没什么区别。别小看这2个开胃菜，这可是猪八戒为整个计划打响第一枪的前头兵，后面的计划能否顺利实施，关键要看这2个开胃菜的效果好不好。
好家伙，普通人不注意，还以为金田南庭在销售经济适用房和限价房。有人说：“你这样不是欺骗消费者吗？把商品房当经济房和限价房销售？！”但细细一看，人家又没说是这么回事啊，你自己愿意这么认为我有什么办法。经济适用型住宅是金田南庭新推的小户型产品，总价低当然经济，只要里面能住人那就是适用啊，骗在哪里？限价房源是金田南庭新推的大户型产品，你仔细看看小文案，所有房屋总价均作了控制，这不是限价吗，并且总共就只有这么100套，这不是限量吗？更重要的是消费者需要到售楼部申请领取VIP卡才能购买，申购也没错啊。
有业内的朋友说了：“金田南庭你这样买房子，不是把好端端的一个高档楼盘硬生生的拉下马来，和价廉物不美的那些低端产品混为一谈了吗，以后还有哪些高端客户敢买你的房子？”猪八戒对这种言论更是不屑一顾，如果说旁人说他是骗人，用广告欺负消费者的话，他还觉得旁人纯洁得可爱。要是业内人士认为他的营销定位有问题，那简直就不是一个档次的对话了。朋友，你就真以为高端客户不来吗？
业内朋友义愤填膺：“老猪，你这样整就不怕上头弄你？”猪八戒轻轻一笑，轻得就像竹叶青的味道：“只要我能给唐局长大人交出满意的答卷，上头就不会弄我。”看着信心满满的猪八戒，众人早已无言以对。
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