第四十章:谈生意
来到新鼎颐海鲜大酒楼,黄老板就带我们进了一个豪华的包厢,里面已经坐着一位中年人.那位中年人见我们来了,连忙站起来.黄老板伸伸手替我介绍道“张先生,这位就是承包工程的李老板,李老板这位是想跟你谈工程的张先生.”
李老板连忙伸出手“你好,你好.”
有钱人的办事率就是高啊,我们来到新鼎颐海鲜大酒楼不过短短的10多分钟,这李老板就到包厢等了.我也伸手握了握.
黄老板高兴的说道“今天我做东,先不谈生意上的事,吃完在说.”
这时包厢门被打开了,进来一位女子,看起来不是服务员,再定眼一看她胸口的牌子,原来是总经理“原来是黄老板啊,贵客、贵客.”
“哎~呦,原来是芳经理,你亲自来写单啊,怎么不叫服务员来.”黄经理寒蝉了几句,
“瞧你说的,黄老板可是本酒楼的贵客,怎感怠慢呢.”
“好了,就跟以前那样上菜吧,也来几瓶红酒”黄老板也没再说什么客套话,直接转入正题.
“好的,稍等.”芳经理说完,就退出了包厢.
可能因为黄老板是经常来这里吃的,一大桌的菜一会儿就摆满了.因为明天早上还要去注册公司等等一些繁忙的事物,也就没怎么喝酒.
等到吃完后,我就跟李老板谈起正事来,黄老板也在一旁替我说些好话,要是这生意做成了,自己就又能卖一块地皮了.
我也就直接进入主题“李老板,你们的人需要几天能划出68层左右的高楼大厦图?我们想要建造一座68层楼那么高的公司,面积是4500平方米.”
李老板款款而谈“图画明天就能行,到时先让你看看,喜欢哪个样式的大厦,然后再按照那个样式的大厦进行精算,具体多少钱等你们确认后,我们再进行分析大概要多少钱.”
“好,至于建筑方面一定得加强,多支付一些没问题的,但是必须加牢固点,这个你们能做到吧”我看着李老板说道.
“肯定行,你放心好了,建筑方面肯定牢固,绝对不会偷工减料的.”李老板保证的说道.
我见李老板信心那么强,也算放心“那好,我们时间也很急,你现在就去忙吧,多划几个外观大厦图,好让我们选选.”
“好的,没问题,我现在就去办,这是我的名片,有什么事从上面的手机号码打给我.”李老板拿出名片替给我.
等李老板走后,黄老板就跟我说道“张先生,我给你介绍的这位李老板肯定值得信任,他在北京承包工整虽说不怎么有名,但他人好,绝不会做偷工减料的事.”
我点点头“这样我就放心了,对了我打算找个办公室处,预先招收一些人才,不知你知不知道哪里有这样的地方出租?”
黄老板想了想,对我说道“张先生,我们那的销售部,你觉得怎么样,那二楼没怎么用.不知张先生觉得怎么样?”
我没想到进展的如此顺利,看来黄老板人很好,适合交往“那可太好了,黄老板我们这就去你那看看,顺便再去看看地皮,再跟你买一块.”
黄老板一听现在就去,还看看地皮,心里简直是吃了蜜糖还甜.也没花什么时间,就带我们来到销售部的二楼.我们一进门,就看到已经装修好了的豪华办公厅.没想到连摆设也搞好了,还以为要自己装些门面好应招人才,有现成的最好.
当下就跟黄老板说道“黄老板,我们在这里租一个月需要多少钱?”
“张先生也太客气了,不需要钱,我可很想交上你这位朋友,至于这一个月的租金就免谈了”黄老板大方的说道.
本来我也想跟黄老板交朋友的,既然他先说那最好不过了“我也想跟黄老板你交个朋友,以后好多多关照才行,我叫张冰伟,以后你就叫我张弟好了.”
“好,我叫黄华,以后叫我黄哥就行”黄老板也十分高兴.
“至于老哥你在HX大学后面的剩下的那几块地皮,面积一共多大.”我想把那边的地皮全买下来,等建设好大厦后,再看看建什么好.
黄华不知道我为什么这样问,但也不多想“本来是5块地皮的,被你买了最大的一块,还剩下4块地皮,那4块地皮有13000平方米.”
我算了一下,就说道“黄老哥,我打算把剩下的地皮全买了,你算算要多少钱.”
“什么,张弟你是想把HX大学后面的那几块地都买下?”黄华吃惊的说道.
我点了点头“没错,把那里的所有地皮都买下,你算算要多少钱.”
黄华心里暗算了几下,就说道“既然是张弟想要,老哥就便宜卖给你一口价.”
“好,我们就去签合同吧”我心里仔细算了一下,按照4.5万每平方米得要5.85亿,但黄老哥一下子少了3500万,够大方了.
跟黄老哥签完合约,就到酒店要了2套总统套房住下.与黄华告别后,许芬跟大棚佩服的对我说道“真没看出来,你还真有做生意的气质,跟那些大老板面对面竟然面不改色,谈吐自如.”
我笑骂道“他们不都是人吗?为什么要怕.”
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