第一部 十四章 1500万怎么花B

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评委和各类专家,陆续到位,活动的准备工作,正紧张而有序地进行着。
日辉到底比较聪明,到J城大学去了一趟,就带回了30名“廉价劳动力”,有执行力就好,这不,学生就是最好的选择。
郭蓝和浪川最终确定了电视转播权的问题,中央电视台国际频道和J城所在的省电视台同时进行现场直播和广告宣传;在报纸方面,最终确定了以市级城市晚报为最低级别的报纸宣传平台,在全国各个省份选择200家报纸连续同时做10天整版宣传广告;网络方面,建立了第三空间主页,不借助任何门户网站,只在各知名搜索引擎上投入不多的竞价费用和买断关键词……
萧剑此时却也忙碌,对于这次活动能否成功,他十分自信,倒是对自己那1500万元,感觉有些不知所措。
J城周边,有三处山水比较理想,北边的属于国家级风景区,溶洞地形,不宜有地下室的建筑,况且人来人往,不容易隐蔽;西边感觉交通不是很好,几乎没有人居住,过分冷清,所以想来想去,选择南边。南边的山水,显得比较大气,山是高山,水是大河,经过几代人的奋斗,在高山之间修了拦河大坝,于是,大河变成了极为阔气的水库,因为水库库区淹没了近千个龙王庙,所以人们取名为千龙潭水库。据说,该水库在全国都算得上庞大。环水库一圈的公路,汽车要走3天,就算以60公里每小时的速度,一天走8个小时来计算,你就可以想象该水库的规模。
在千龙潭水库大坝东边5里的一处,有一片比较大的平地,有个小镇,其实,以前本来没有这个小镇的,所谓小镇,实际上都是长期在水库工作的人及家属居住,时间长了,也有不少从深山里出来的山民迁居过来,也有一部分城里人喜欢此地的环境而在此买地造房,人就渐渐多了起来。
随着整个经济的发展,小镇及库区的建设列进J城统一规划,一条50米宽的大道,直通J城,而大道两边,近20公里长1公里宽的区域,一个令全世界都叹为观止的别墅群,正以J城经济发展相适应的速度建设着。
“这里,或许太令人瞩目了点。”坐着环库公交车的萧剑,望着两边正不断建设的别墅群落,心里开始犹豫,“再往上看看,要不就在水库边上的……”
沿着小镇而上,路面显得狭窄起来,因为是山路的关系,原先五十米的路,现在只有20米不到。弯了几弯,过了几个很大的上下坡,终于看见大坝的雄姿。那个雄伟,在萧剑眼里,只有长江三峡的大坝可以比拟,巨大的泻洪闸正向外气势磅礴地喷着水,犹如一条巨大的水龙,发出雄壮的叫声。
瞬间,一股豪情,令萧剑几乎忍不住想大啸一声,“不错,就这里了。”
千龙潭库区,不乏各类疗养院和度假山庄,据不完全统计,大大小小的疗养机构和度假机构,有100家之多,林立分布在库区周围,也有近15个在水库里的较大的岛屿上。
萧剑站在水库管理委员会所属的千龙潭房地产开发有限公司的办公室里,销售人员向他推荐起来:
“您好,这位先生,库区目前正在销售的房产,主要集中在东边的卧龙凹和西边的升龙凹,距离水库大坝的距离都是30公里左右,这两处,都是欧美式别墅建筑,环境十分优美,安全措施严密,各类设施齐全,十分适合中高级人士安家其间。”
“30公里?欧美风格的别墅?”萧剑喜欢看大坝,而且,也想离J城近些,“太远了,有没有靠近大坝的,我不一定要的是新房。”
“哦。我先帮你查下。”销售人员并没有因为先前的空介绍而显得不高兴,依然热情地敲击着键盘,为萧剑寻找合适的房产。
“有了。”销售人员把屏幕转给萧剑,“这是一幢独自建立的别墅,就在环库东路离大坝1公里的一处山凹内。你看,这实际上是千龙潭水库的一处水源头,因为整体空间不大,规划这处建筑的同志根据该处地势特点,别具匠心地把小桥流水、停机坪、桃树林、古典风格的别墅等有机地结合起来。您看,这是卫星从空中拍摄的全景图,这是山庄入口,这是别墅,这里是停机坪,这里一大片绿色的,仔细看甚至还有桃子的树林,就是山庄的后花园。风水一流,该房子有国际一流风水大师五星级鉴定书……”
“有没有地下室?”萧剑问出了一个很简单的问题。
“有的。”销售人员骄傲地说,“先生您可真厉害,问出了一个几乎没有人能够理解的问题。”
“怎么说?”
“你知道么?整个库区所有房子,只有这里有地下室。”
“为何?”
“因为只有这里满足建地下室的条件。这里石质坚硬,没有渗漏层,地质稳定,整个后山就是一块巨大的花岗岩石,这是一;别墅地下室所在,原本是一片沙地,起初并没有选择作为地基,后来,经过勘测,发现在水库形成前,该处本来是一个废弃石料矿,据测量,属于民国时期,年代并不久远。建筑师部分修改了设计,提出了就地取沙、建地下室的建议,得到了有关部门的同意后,就有了这处独一无二的建筑。”
“那,原先的主人为何把房子卖掉?”
“先生您可能不知道吧?”销售人员微笑地说,“这处房子原本属于J城政府水利局的集体房产,后来水利局机构调整,该房产划入千龙潭水利开发集团,该集团前些年经营不善,不得不把一些房产转让出去以救急,此处房产被同属千龙潭水库管理委员会的房产开发有限公司收购,虽然好象属于内部收购,但产权已经发生转移。目前,房产开发公司前两年在库区大规模建设,国家一调控,房产销售疲软,马上陷入资金危机,不得不转卖一些旧房产,所以……”

“哦,原来如此。那么这样说来,这个房子,原本属于公家,那价格多少呢?”
“哦,你看,这里有详细的售价及其说明。”销售人员指着屏幕下方,显示出本别墅的造价和年限,以及房子结构和周遍地貌等信息。
“300万?”萧剑叫了起来,并不是因为价格高的原因,主要是和自己的打算相差比较大,房价300万,装修至少也要100万,然后把些设备一买,没有500万以上是搞不定的。
“很值得了。如果加上周边面积,整个占地达到10亩,因为你买了这个别墅,根据库区惯例,这别墅周遍不能再造房子,也等于说,你的别墅周围山、水及土地,差不多也就成了你的势力范围。”
“这样可以不?”萧剑平静下来,也就不再迷糊,这样的价位的确没有话说,“能不能带我去看看?”
“可以的。”销售人员最想听的就是这句,因为当客人提出要看房子的时候,说明客人已经心动了,萧剑的确是心动了。
不是么?300万,买了实际占地近1500平方面积的别墅,还有500多平方的桃林花园和300平方的小型停机坪,如果在入口处,建立一个大门,岂不是拥有了一个小小的独立王国了?
从大坝到别墅,只有1公里,所以,车子一转眼就到。
只见环库东路从这里向左侧开了个小分支,一条3米多宽的小溪从淡淡烟云笼罩的山凹深处蜿蜒着流淌出来,从环库东路底下流进水库。就在开叉口处,立着指示牌:傲龙山庄。
“原来这山庄,叫做傲龙山庄,名字挺气派的。”萧剑心想。
“这里就是入庄口,这处山凹,呈纺锤状,入口小,中间大,往里再缩小。我想,中间之所以大的原因,肯定和以前人们大量开采石料有关。”销售人员介绍说。
“你看,前面小溪转弯处,就是别墅所在。”
透过那层山雾,凭着自己过人的视力,对整个山凹,萧剑一目了然,一处十分古朴的建筑就位于这个山凹的正中间。房子不是一般的南北朝向,而是东南——西北的角度,顺着右侧进庄道路,小溪水已经清澈可见,其底部尽是平滑的花岗岩,一些稍大的石块静静地点缀其间。再往前进去,别墅近在眼前,三座拱桥连接着别墅和道路。仔细看去,三座拱桥几乎一模一样,只是中间一座比边上两座宽一半,有3米左右宽阔。顺着中间拱桥进去,入目的是一道宽宽高高的门墙,那是一道全部都是用花岗岩敲凿形成的巨大石板,上面盖着琉璃瓦,两头一龙一凤,雕着金珠,竟然栩栩如生。
车子便在门墙外停车场停下,两人下车,绕过门墙,迎面而来的是一种磅礴气息,萧剑一看,这山庄大门当真气派:两头巨大的石狮子,首先向来者示威,而后是两根高大的盘龙石柱,托起一个巨大的牌楼,牌楼中间,“傲龙山庄”四个镀金大字,赫然是赵孟孚赵体。
进得山庄,萧剑十分强烈地感受到了古朴与现代科技结合之美。房子的建筑风格固然仿古,但建筑材料无一不是现代科技的体现:墙面,是目前世界上最先进的多功能绿色环保涂料,隔音效果十分明显;柱子,不是由普通的木头制造,而是二十一世纪的高科技仿制的人造木头,寿命可以达到几千年,并且随时可以感应整个建筑结构的稳定状况;地面,铺着一种看上去十分普通的地砖,实际上,萧剑知道,这种地砖,会根据自然天气的变化而变化,天气冷了,它会自动升温;天气热了,它会自动降温——始终把室内温度控制在20度左右……
别墅,分为三部分,分别是主楼、副楼和侧楼三个联体建筑,围着中央一个200多平米的庄内小园,三部分的功能,以前分别为办公区、生活区和娱乐区,建筑面积分别有800平方、400平方和300平方,其中主楼是个三层建筑,而副楼和侧楼都是两层构造。
“这里面因为以前是办公场所和休闲娱乐地,所以,您个人使用还要进行装修。但,您也看见了,这里的设施十分完善,科技含量也很超前,300万,实在不高呢。”销售人员说的是实在话。
“这个我明白,但,安全问题,可能我是要考虑的,我担心的是,山庄入口很开放,容易窃贼闯入;这里水源和水库相连,会不会容易被淹;三是,会不会发生泥石流。”
“呵呵,先生您过虑了。第一个问题,我建议您再花点钱,买下这里整个区域的50年使用权,然后在山庄入口处做个大门,这个问题库区是同意的;第二个问题,这里海拔高度比大坝高5米,就算把大坝淹了,您这里还在陆地上,不受任何影响;第三,这里的山石都是花岗岩,而且山体结构稳定,除非地震造成山体裂开,并且根据测算,就算山体30%度坍塌,也不会造成别墅损害,因为够不着。”
“50年使用权,多少钱?”
“50万!”
“恩,那就这样吧。”萧剑决定了,“我今天就买。”
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