一场春雨过后，河水上涨，水面上漂浮着不少原木从森林的边缘到平原地带后水势舒缓了下来，就有一群人将原木从水中捞出，搬运到一旁堆积起来。
稍远的地方，原木被人们用锯子锯成木板，随后被运输到更远的地方。在那里，已经有了好几排简易的木板房，虽然简易，却也牢固，只是不防火。好在这是个潮湿的季节，人们还不必为这个问题烦心。
这个地区上有着大批的人都在忙碌的工作，他们虽然大都有些神情疲惫，却又充满了干劲，眼神里饱含着对未来的美好憧憬。
一条简易的石头路上，两个年轻人骑着马巡视着一切，不时交谈着。其中一个正是张凌，而另一个就是山姆。
“领主大人，下午好！”
见到领主后，一个正在指挥搭建房子的中年男人连忙过来见礼。这片小平原就是老伯爵划给张凌的，现在这些人都是他收拢的流民。而这个中年男人，则是张凌提拔的一个组长。类似的组长还有几个，这个叫巴拉克的男人目前是管理修建房屋的工作。
“巴拉克，现在住房差不多够用了吧。明天开始，你这组人也加入开垦农田的工作，趁着春季还没过去，多播种一些种子。”
巴拉克答应着，张凌又让他明天向管理开垦的组长报到。张凌把收拢的流民分为三组，巴拉克这组多是些青壮年，负责伐木、运输和建房。第二组则多是中老年人和妇女，负责开垦和播种。第三组是没有多少劳力的小孩，做些清洁的杂活。每一组都有正副两个组长，张凌初次当领主，就把学校里那一套管理方法拿来用了。在山姆等人的协助下，也算取得了不错的成果。
目前已经收拢的流民约有三百人，算得上一个大村子了。领地上本来的那几个村子张凌暂时不用去费心，他只想先把这些人给安顿好。三百个人，三百张口，若非老伯爵帮助他，根本就没那么多粮食给这些人吃的。这是一个天大的人情，不过张凌已经是有所回报。
“伊洛斯，你发明的锯子真是好用！这么多住房，如果是用斧子来伐木的话，别说一个月，就是半年都做不到啊！”山姆赞叹道：“现在你的领地初步成型，只要这一季的作物成熟，这些流民就真正安定下来成为你的领民了。之后光凭伐木一条，就足够令你的领地富裕起来。”
“这多亏了你的支持和帮助，要不然这许多人恐怕早已饿死了。”张凌计划好将来在这里建一个伐木场，森林中的原木取之不尽，又多是上好的木材，不愁没有收益。只不过收益的一半要交给老伯爵，用来还那些粮食的钱，这个协议将维持十年之久。而锯子一事，不过是穿越者的惯例罢了。如果条件允许，张凌还可以搞出琉璃和陶瓷来，他对这方面可是颇为了解的。
“父亲原本也可怜这些流民，只是不好收为领民，这其中的原因你也知道的。幸好你是新贵族，急切需要发展领地，这才不会招来非议。”
张凌心中明白，这和他当初在亚历山大城中散发钱财是一个道理，做善事也是不能随意做的，要不就会招来祸事。尤其现在皇帝新加冕，你收拢流民是要造反吗？随着他心意，一个虚拟的进度条出现在视线中，上面一行小字——“领地建设度”。
一个多月前这个进度条还是空的，现在已经上升了12%。而经验条上则增加了400多点经验，上涨了一大截。这就是领民的住房接近完成的成果，可以预见到，伐木场正式建成后，进度条又会上涨。这一季的农作物成熟后，进度条也要上涨一截。而随之而来的，就是好几百点的经验，当真如潮水一般，一波接一波。
从第四级到第五级要800点经验，本来张凌觉得是个无比艰巨的任务，现在看来是轻而易举的了，三个月内必定能升到五级。这经验值就是得自领民的感激心，张凌在他们无家可归挨饿受冻的危急关头帮助了他们，不但现在有了房子住，将来还会赐给他们田地，简直是恩同再造。只要等到第一批农作物成熟，这些人的心思彻底安定下来，正式成为领民，绝对是对领主大人感恩戴德。张凌仿佛已经看到几个月后一股经验潮水要把自己给淹没了，登时乐呵的不行。
“不过，伊洛斯，昨天我父亲却是指出了一个问题。”
“什么问题？山姆你就直说吧。”张凌觉得奇怪，眼下形势一片大好，会有什么问题？
“父亲说，你帮助这些流民是好事，可是又给他们房子住，又给他们食物吃，将来还要给他们田地，这就会造成不好的影响。他们本来只是流民，又对你的领地没有多大的贡献，凭什么获得这么多呢？而且，你的领地上其余几处地方的领民对此又会怎么看呢？他们会觉得不公平，因为每个人都希望获得土地。”
山姆这番话说的张凌愣住了，好半晌，他才恍然大悟道：“对呀，无功不受禄，不患寡而患不均，我这样做却是在制造矛盾了。那你有什么好建议吗？”
“我哪有什么建议，只是从父亲那里听来的而已。”山姆笑道：“只要削减这些人的收获就行了，房屋可以说是暂时让他们住，土地暂时让他们种，表现好的话，才可以长期拥有下去。他们现在只是半领民的身份，税收自然要加重。等时间久了，再让他们成为正式的领民。这样一来，他们才会安分守己，他们此时所受的苦难才会被牢记，他们的后代也就能铭记你的恩惠。要不然，过不了几年他们就要将你这个领主大人给忘了。”
听了这段话，开始还得意自满的张凌不得不承认一个事实，那就是他的的确确是个菜鸟领主，和老伯爵这种老牌领主完全没法比的。
他自己一琢磨，发现的确是这么回事，自己所施的恩惠与所收获的感激心相比实在是不成比例。三百多流民，那400来经验看起来多，可以一分摊到每个人头上就显得非常少，简直是少的可怜了！当初帮助一个乞丐还能得到20点经验呢！
“为什么会这样？”张凌左思右想，始终搞不明白，难道这些人都是忘恩负义之徒？那也不对，一路过去，他分明看到这些人脸上对自己的感激和敬畏。现在的他，还不能很好的认识到恩惠和责任的区别。
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