第二章 培训 开盘 郁闷的小宝

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“没有感觉应该”黄兴打断话说,“我告诉你的是,你没接到通知,换句话说就是你没资格来面试,你被淘汰了!”
刘成诧异地看了黄兴一眼,没有张口。
马越也看了黄兴一眼,火腾就起来了,站起来说:“我是说我的感觉,当然贵公司怎么定是贵公司的事,但我认为我是可以胜任这份工作的,你有不聘用的权力,但我也有争取的资格,至于对于你刚才的言谈,我觉得很不礼貌,我认为你同样没有藐视我的资格!”
小宝一看坏了,这家伙一向冒冒失失,今天又犯脾气了,正准备上来拉马越,刘成说话了:“不错,很有性格,我正式通知你被聘用了。我们公司就需要有闯劲的人。”
一时间,一片寂静,黄兴看了刘成一眼,点了根烟,没说话。
而马越刚才说那段话的时候也就存了一拍两散的念头,此时听到刘成说的话,也不禁意外了一下。
“怎么没信心了?刚才不是还很自信的嘛。”刘成笑着对马越说,“我们这里可不要没自信的人啊。”
马越回了回神说:“您放心,我既然敢来就是觉得我能干好,如果干不好不用公司张嘴,我自己就走了。”
“好,就这样吧,今天到此为止,都回家等通知吧。”刘成说。
小宝马越回到家,开始琢磨,这个小刘到底在公司是干什么,那个主考官在公司好象没他大呀,琢磨不出个头绪来。
“算了,不想了。”马越躺在小宝的床上。
“是呀,你都被聘用了,还想”小宝也躺到床上,“我就搞不明白,你都吵起来了,怎么还敢用你呀,日”
“我那知道啊,说不定这是缓和气氛说的话,要真用我怎么还回家等通知呀”马越懒洋洋地说。
小宝一听急了:“要真那样可完了,我和你一起去的肯定受牵连了。完了完了,我的月薪10000啊。”
“得了吧,就你还月薪10000,年薪10000也高兴死你了”马越笑着说,“现在一个月能挣个七八百就不错了。我爸一辈子工人了,现在才400”
“500也行啊,现在怕是100也没了。”
正聊着,小宝家的电话响了,“是小宝吧,明天上午8点准时到广场集合。”
接着马越的手机也响了,“是马越吧,明天8点到广场。”
两个人大眼瞪小眼楞了半天,然后一起跳了起来,“走,去网吧玩游戏去。”“走!”
第二天上午8点,广场面试的那个房间里,刘成让5个新员工自我介绍了一番,分别是马越,小宝,郭旭,王丽和小惠三男两女。然后给面前的5个人介绍销售经理黄兴,市场经理张红,策划经理李明,并告诉这5个人目前由黄兴负责进行为其一个星期的岗前培训,然后和张红经理做一个星期市场派单宣传。时间比较紧,因为再有20天也就是9月15日就要开盘了。初步商定开盘前的工资为试用期工资300元,开盘后转为置业顾问,前3个月为450元加提成,3个月后为600元加提成。马越5个对此都没有异议,说完后,刘成就让这5个人跟着李明去定工装了。定完工装,黄兴经理告诉他们下午开始培训,然后就让他们回家了。
培训内容是由浅入深的,先讲房地产的专业知识,然后给他们简单分析下目前的房地产情况。
说话间培训就过了三天了,要说这黄兴其实也挺不错的,专业知识那是呱呱叫(废话,专业知识不好还能给你们培训?)可就有点不好,脾气很不好。你就说这培训吧,要是刚讲完大家都立马明白,那是天才。
马越他们不是天才所以就有苦头吃了,就说那个郭旭吧,人家小伙刚从学校毕业没有什么社会经验。黄兴讲完一般要说,都懂不懂,不懂就问,不要不懂装懂。马越他们精啊,不吭气,不说懂也不说不懂。可郭旭这孩子就惨了,举手就问,黄经理我这里不明白。
这下可好了,黄兴就开始说了,你刚才干吗了,怎么就你一个人不懂呀?你还是个大学生,怎么学的?我看看那里不懂?看了就又开始了,这么简单你都不懂?你怎么学的?然后再讲一遍,懂了吧?再不懂我就怀疑你的脑子了。……….
如此三番下来,小郭子也学精了,黄兴再问大家都懂了没有的时候,他就再也不开口了。心里想的好啊,我不问,你总不能说我了吧?嘿嘿,没曾想黄教头又瞄上他了,喂!那个郭旭,说你呢,你乱看什么?你懂了没有?别人我不担心,我就最担心你了,不懂就要问,懂了没有?什么?不懂?你看你这孩子,不懂也不问?干啥吃的?
马越小宝他们就偷偷地乐啊,到了培训休息的时候,他们就老在人小郭子面前唱那首《为什么受伤的总是我》,王丽,小惠两个小姑娘听了就看着郭旭吃吃的笑,小郭子那个难受劲啊,就不用提有多窝火了。大眼睛眨啊眨的,就差几滴泪了。
正好今天发工装,大家休息的时候,马越这小子看着发的工装就冒出了坏水,我说咱们现在干一个月才挣300百块钱,这才干了3天,这身工装400多呢,真值。小宝接着就说,明天不来了,就当是1天挣了100多。对对对,两个人一唱一合地闹着玩,可谁也没往心里去。
没曾想人小郭子可当真了,第二天,没来!给他家里打电话,家里人也不知道去那了。
呀呀的呸,还大学生呢,什么素质。闹的几个经理直说小县人眼光浅这是小事,大事?就是马越的苦头来了。
“马越,你懂没懂,问你呢,老嬉皮笑脸的干什么?”
“马越,你给大家讲将我刚才说的”
“马越,不懂不会问?我最讨厌不懂装懂的人了,这不是浪费我时间吗”
“马越………”
马越真是欲哭无泪啊,你说老黄怎么就瞧上我了呢?郁闷,他们不是也不懂吗,怎么光问我啊?
身边剩下的3个人那个乐啊
“该!谁让你面试的时候顶了老黄”
“老天啊,这是打击报复,我要上诉”
“上墙也不行。”
不用说,这准是那个没良心的小宝在挤兑。
于是又有人开始郁闷了,一道风景在休息的时候开始出现了,但见一个悲痛欲绝的人在深情思念小郭子:“你快回来,我一个人承受不来,你快回来…….”
时间就是过得再慢,一眨眼4天的时间也过去了,本以为是脱离苦海的马越却有些开始怀念培训的日子了,为什么?因为开始派单了。
手里捧着窝窝头,一步一步往前走……..不对,捧着的那是宣传单页,500份啊,一家一张的往外发,长途跋涉倒还罢了,还要提防偶尔窜出的狗。
“天哪!我怎么不是个女的呀,看那两个小丫头只需要在街头一站,过往行人一人一份就可以了,男的就得大街小巷挨家挨户的发?男的也就罢了,偏偏个小腿短,看人小宝,大长腿一阵风就过去了。且不说发单速度,躲狗也方便呀。谁说浓缩的都是精品?谁说的个小底盘低跑起来不容易翻车?毁人于无形啊!”看着为了躲狗撒落一地的单页,马越欲哭无泪……
每天晚上拖着两条腿回家的马越,累得都不想吃饭。
终于经历了一个星期的派单工作结束了,某人开始乐了。
“嗨哎呀,一二咬,翻身农奴把歌唱…..不对不对乱了乱了。”就因为马上就要开盘了,把个马越高兴的找不着调了。大家也都挺高兴的。
能不高兴吗?开盘就要卖房子了,那卖出去的是房子,进手的可是钱啊,眼看着钞票就要大把大把的来了,谁能不高兴?马越眼里冒着无数的小星星,干啥?想钱都快疯了。
9月15日早上6点,售楼处就开始忙了,售楼处在那?就是当初面试的那个地方,虽然整栋楼还没装修完毕,但售楼处已经在这段时间装修的是里外一新了,里面音响电脑,圆桌椅子,吧台形象墙,顶上一串串的装饰品,外面灯箱招牌,彩虹门当然是少不了的。

马越他们4个人(少了小郭子可不就剩4个了嘛)跟着刚从BZ市来的主管大人,是个女的,叫方芳。正站在老黄面前听训,(自打黄兴培训完那天晚上带马越他们去网吧玩了个昏天黑地后,大家就这么叫他。要说这老黄可不含糊,那天玩到凌晨2点多,第2天上班后,就开始卡表,无一例外,售楼处4个人,迟到了两对儿。他老人家大笔一挥,每人罚款10元!大家背底里叫他黄剥皮。)马越小宝就怀疑是那天晚上打CS,把人老黄暴惨了的报复,没办法谁让某人明明是菜鸟,却老吹嘘自己AK玩得好来着。
“今天的工作非常重要,俗话说,好的开端就是成功的一半,大家都要打起精神来,今天下班要迟一点,可能在10点左右。另外从今天起中午不回家,有工作餐,今天我们的目标是大定15套,不签约,签约都放到1个星期以后。都知道了没有?”老黄给这帮销售菜鸟打气。
“知道了。”
“大声点!有点精神!”
“知道了!!!”
老黄满意地点了点头:“今天方芳坐销控台后,你们4个按序接客,接客户,我和张经理,刘经理会帮你们的,今天人比较多,大家要稳住都不要乱,售楼处外面的有开发上的人负责,咱们都在售楼处做好就可以了,注意各人的资料不要弄丢了,好了,大家一齐喊口号,祝我成功!”
“祝我成功!!!”
“好,散了吧。方芳来一下。”
8点半,售楼处里没几个人,客户都在外面看演艺呢,等着领奖品。
“没什么意思啊,这就是老黄说的忙?”马越偷偷地和小宝说。
“谁知道啊,你先盯着,我去抽根烟。”
因为售楼处不让置业顾问们抽烟,所以马越小宝他们只好借尿遁在外面抽,可今天严格控制外出,所以要盯着点,盯谁?当然是老黄了。
“你可快点,现在轮到我接客户了。”马越说。
“知道,你下来就是我,误不了”小宝说完就溜了出去。
氧化钙啊,咋就那么巧?小宝刚出去一会,客户就大批涌了进来,马越赶忙迎了上去,可这也太多了,咋办啊?
就听方芳主管一声:“大家注意了,#号楼##单元的##号房被黄经理定出去了”
马越就一楞,怎么黄经理还定房啊?转眼一看,原来这是个暗号,就见老黄和刘经理还有张经理都从办公室里走了出来(售楼处是个里外套间,外面大里面小,里面的就是办公室)。
不得不承认,老黄他们确实比马越这几个菜鸟强的不是一点半点,说话间,几组客户大定的大定交钱的交钱。
“马越,你来填下王先生的定单。”因为经理们都不算业绩,所以客户大定的事是由售楼人员也就是置业顾问来做的,自然业绩提成都是置业顾问的,这就是钱啊!马越迅速填好定单屁颠儿着就带客户去销控台也就是吧台找方主管交钱去了。
“王丽,你来填下李先生的定单。”
“小惠,你来……..”
“小宝,你来….小宝?不在?那马越你来,”
小宝刚扔掉烟头进来,一看,我的妈呀,咋一下这么多人啊?正蒙着呢,听到有人喊赶紧过来,就见刘经理刚让马越带一个客户填单交定金。
刘经理看了小宝一眼,说还不赶快接客户?
小宝慌忙从桌子上拿起资料夹,朝一组正在沙盘前徘徊的客户走去……..
忙了一上午,中午到了,人逐渐少了。
两个经理先带着小惠和王丽去吃饭了,刘经理在和方主管核对上午的销售情况。小宝悄悄问马越:“你定了几套?”
“3套。”
“日啊,我一套都没,你咋定的?”
“老黄给了我一套,刘经理给了我一套,我自己定了一套。”
“啊,他们咋没有给我啊?”
正说着,刘经理过来了:“小宝,你上午那会儿去那了?”
“我去了趟厕所。刘经理”
“哦,你上午没有定单吧?”
“没有”
“下午要努力啊,今上午已经出去7套了。人马越都3套了。王丽小惠都有两套了。”
“哦。”小宝肚里直喊倒霉,出去抽根烟就出去7套,那可都是钱啊!有心说经理们偏心吧,还真张不开口。
中午吃过饭,大家聚在一起,老黄又把上午的情况通告了一遍,并许诺如果晚上下班前大定超过15套,请大家吃大餐,标准在1000元以上。真是群情激奋啊,马越他们下馆子倒不少,但都是几十一百的事儿,千元大餐对于这几个人来讲,想都没想过。只有小宝闷闷不乐,没定上房嘛。
下午的人来的更涌了,一直忙到8点半,小宝依然没定上房。倒不是他不会说,只是遇到的客户都表示考虑几天,实在是没办法。当然类似的情况马越他们三个也有,不过他们三个命好,轮到的客户都是经理帮忙搞定的。而小宝接客户的时候,经理们都正在帮马越他们谈,又不能拽过经理来帮忙,郁闷的小宝终于在接第10组客户的时候,爆发了。
“你考虑什么呀?这么好的房子,价格又不贵,你有什么好考虑的?!”小宝对面前的客户喊道。
“你看你这个孩子,这样大的事,我就不能考虑考虑?难道你要强迫我买?”这客户也急了。
老黄一看不好赶紧走过来,“这位先生,对不起,他今天家里有点事所以情绪不好,您别介意。”
客户摆了摆手:“不要说了,本来还想考虑考虑,现在看不用了,这还没买就这态度,买上了还不吃了我?”说完气乎乎的就走了。
老黄一看9点了,客户也没几个了,就把小宝拉进了办公室。
等9点10分的时候,客户已经走完了,方主管进办公室请示开总结会,老黄让都进办公室来。等大家都坐好了,老黄先让方主管把今天的情况讲了一遍,没想到真就定了15套,其中马越定的最多,居然定了7套,王丽也不错定了5套,小惠定了3套。当然除了马越独自搞定2套外,剩下13套都是经理们的杰作。听到这里小宝心里更是窝火。
“现在我说下今天发生的不足之处”老黄点了根烟(办公室可以抽烟,不过工作时间除了经理主管,其余人不让进):“一是大家都太紧张,导致抓不住客户,二是在客户考虑的事情上,不会运用逼定,这一点小宝做的不错。”
小宝听了老黄的话,诧异的抬起了头。
“不过小宝虽然运用了逼定,但还是因为太紧张,情绪上的激动导致该客户离开。这是很不应该的。有奖就有罚,今晚该聚餐还聚餐,但也要罚小宝,负责今晚的拖地。”
小宝原想这次违反了公司制度,要被开除的,没想到老黄这样就放过了自己。虽然有经理们不帮自己的委屈,但那毕竟是赶巧的事,没法怨人。就站起来表态以后要把握好自己的情绪,类似情况绝不再犯。
老黄点点头说,都把自己的客户资料整理好,然后打扫完卫生,吃饭去。
吃饭回家暂且不提。
却说马越回到家盘算自己今天挣了多少。算了算要是都交了房款的话,今天不连工资就挣了900多,算完带着对金钱的向往早早就进入了梦乡,而这个时候的小宝正在分析自己今天的工作情况,发现除了最后气走的那个张姓客户,其他的还是非常有希望做定的。针对这9个客户他又分别考虑了半天,最后也昏昏睡去。
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